墨想 | 不想墨守成規的理想家園 / 裝潢全記錄 – 1

墨想 | 不想墨守成規的理想家園 - 裝潢全記錄

Da 先生 & K 小姐有如孟母三遷般的勤奮,由原工作關係定居於新竹也購入人生第一間房(丹麥社區),而後想要離家近一些舉家搬遷回台南(荷蘭橙園),然後再過了奔四的年頭後,為了以後可以接長輩同住,所以這幾年看了許多透天厝的建案,最後考慮了上班地點、交通便利性與預算後,就來當台南南區灣裡人啦!

 

 

台南房價這幾年不僅沒受到景氣下滑的影響,反而逆勢而上,再加上東區土地難尋,建商早已往周邊發展,其中安南區建案超過百件以上,其中以「九份子」最為火紅,而南區這屬造鎮,86 快速道路旁的重劃區也是建案林立,其中高雄建商「華友聯」在此就有8個建案了,由此可見台南的房地產…真的很難入場。

換屋需求,是考量接長輩同住,所以希望以透天,且一樓有孝親房為主,再加上越靠近市中心的透天新成屋…真的不是隨便都可以摸的起,且大都在巷弄裡,回個家還要九灣十八拐真的很隱匿,所以用距離換取價格,並取得需求平衡點。

墨想」是屬一小型透天社區,位於 86 快速道路旁重劃區中,對於開車上下班的 Da 先生來說非常便利,而 K 小姐上班由原 15 分鐘路程縮短為10分鐘不到,交通上是我們最大的考量,但也因為處於重劃區中,目前生活機能無法與市區相比,可以往灣裡生活圈裡走,也是不成問題,所以就決定購買啦!

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☆ 墨想 – 毛胚屋的現狀

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建物為一棟四層樓高的透天厝,原格局為三房(三樓一房、四樓兩房)格局。

 

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面寬 5 米 7 雙車庫,目前只有「浩克」獨居,還有陪伴多年的小銀一輛,長輩或朋友來訪時,還能再停入一輛。

 

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一樓有一套乾濕分離的衛浴,還有一小小庭院,可用來植栽種植,但目前規劃一樓除預留玄關後,會隔出一孝親房,而小庭院會移除並設置一小小休息室,供長輩當起居室用。

 

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二樓為客、餐廳與廚房空間,除了客、餐廳都非常寬敞外,也有半套衛浴,還有 K 小姐夢想中的廚房中島設計,建商附贈的是林內廚具,包含一烤箱,讓 K 小姐可以開始手作點心的學習(我的肚皮要爭氣阿!…逃~~)

 

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前陽台,嗯~~~真的有小,建案設計師設計一花台,所以陽台會變的更小,目前規劃會將此花台的隔牆打掉,要是報價太高…可能就會取消念頭了。

 

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後陽台空間夠大,而下方是建商規劃放置一、二樓冷氣室外機,目前規劃就放置洗衣機與晾衣服的升降衣桿。

 

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三樓為整層主臥的設計,主臥外有一起居室與天井設計的小空間。

 

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主臥前起居室,目前規劃為開放式閱讀區(依預算而定,或改為簡易書房)。

 

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主臥旁的天井露台設計,也可讓朋友來訪時,聊天打屁的小天地,也讓主臥擁有不錯的採光,更可顧及隱私。

 

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四樓中間為斜屋頂閣樓起居室設計,而四樓前後各有一間客房,目前因使用頻率不高,所以暫時不考慮裝潢,也預留未來佛廳擺設的地方。

以上,為 Da 先生與 K 小姐墨想家園的毛胚屋狀況,接下來就是一連串的交屋、驗屋、裝潢…等等,之後裝潢過程,也會分享一些心得嚕!

 

每個人的口味、偏好與價值觀,都會有所不同
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我的感受,肯定不完全與您相同
這只是Listen Vision吃、喝、玩、樂的實際體驗心得,僅提供參考



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